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项目简介丨PROJECT DESCRIPTION

天通科技园位于天通苑核心区,总体规模20万㎡,是昌发展推动“回天行动计划”落位天通苑区域首座城市级产业综合体项目。
天通苑盘踞中关村科学城、未来科学城产业发展走廊枢纽位置,紧邻亚奥、望京成熟商圈。在即将出台的新一轮回天计划政策红利下,天通苑区域将与两大科创主阵地协同发展,更大尺度推动区域产城融合发展。
天通科技园周边交通便利,地铁13号线、5号线、17号线(建设中)三条地铁环绕,500米便可达到天通苑、天通苑南、天通苑东(建设中)地铁站。
天通科技园依托于区域人才、企业创新要素、社区生活数字场景应用的内生发展基础以及周边区域的互联网、人工智能产业融合渗透,聚焦新文娱、新消费产业生态打造。园区共规划G区、I区两大组团,打造集活力办公、企业平层、综合商业、人才公寓、产业服务于一体,其中2.3万㎡的人才公寓已进入运营阶段,可先行满足未来入园企业企业的居住需求。
天通科技园一期即将交付,为企业提供50-1000平方米的精装办公空间,部分楼层提供办公家具,一站式解决企业入驻需求。

项目区位丨LOCATION
区位优势
毗邻两大科创主阵地 拥享产业外溢红利

在新一轮回天行动计划中,回天地区与中关村科学城、未来科学城互动发展的三城记唱响战略目标,为回天地区承接科创主阵地关联产业和科技成果就地转化提供了空前的发展机遇。

天通科技园盘踞中关村科学城、未来科学城产业发展走廊枢纽位置,紧邻亚奥望京成熟商圈,成为承接周边区域产业外溢的第一梯度区域。

天通科技园位置图
天通科技园区域交通
区位交通
三条地铁交汇 四大站台紧邻 轻松通达京城

三轨交汇:地铁5\13号A\17号线三轨环绕;紧邻天通苑、天通苑南、天通苑东、东三路(规划中)四大地铁站;

两横三纵交通网:北五环、定泗路、京藏高速、京承高速、立汤路路网交织;

1小时通勤圈:与望京、上地、亚奥、CBD形成30-60分钟通勤圈;

紧邻首都机场:直线距离15公里,30分钟可达T2航站楼。

区域配套
醇熟公共配套,24H工作,生活能量场

天通科技园紧邻3大生活商圈、文化艺术中心、天通苑体育馆、双三甲医院、奥林匹克公园等醇熟配套, 完善的公共配套为园区企业织补24h工作生活能量场,也为企业提供创新沃土。

项目规划丨PROJECT PLANNING
项目综述

天通科技园一期即将交付,为企业提供50-1000㎡的精装办公空间,部分楼层提供办公家具,一站式解决企业入驻需求。 天通科技园同频回天行动计划,创造职住平衡的极致体验,将形成1000家新文娱、新消费企业聚集,带动10000名天通苑科创人才家门口就业,助推天通苑职住平衡发展。

天通科技园外观图
天通科技园户型图
天通科技园房源信息
园区配套丨PARK FACILITIES
居住、商业、商务配套,打造产城融合微场景

2400+套人才公寓,聚焦创业者的全新生活方式
汇聚员工食堂、健身中心、咖啡厅等多种商业业态,打造理想的工作休闲之地
规划共享直播间、共享会议室等多重商务配套,让企业商务活动场景无缝衔接;

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