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房讯九点 | 国家统计局回应恒大集团债务违约风险
http://sh-sunai.cn房讯网2021/9/16 8:33:06
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[提要]国家统计局回应恒大集团相关问题;房企收缩投资 第二批集中供地多幅地块流拍;1-8月全国房地产开发投资同比增10.9%;前8个月全国商品房销售面积同比增15.9%;大家人寿减持1.06亿股金地集团股份……

  行业与市场

  国家统计局回应恒大集团相关问题

  在9月15日举行的国新办新闻发布会上,有记者提问,“近期恒大债务违约风险正在攀升,引起了市场广泛关注,如何评价这个事件对房地产行业的影响以及对行业的走势未来如何判断?”国家统计局新闻发言人付凌晖表示,一些大型房地产企业生产运营过程中出现了一些困难,对于整个行业发展的影响还需要观察。从房地产市场运行来看,今年以来随着各地区各部门坚持“房住不炒”的原则,持续稳房价、稳地价、稳预期,整体运行保持平稳态势。(经济日报)

  房企收缩投资 第二批集中供地多幅地块流拍

  土地市场寒流来袭,土地流拍接连出现在第二批集中供地城市。9月15日,杭州第二批集中供地中的十幅竞品质地块报停止递交申请文件及缴纳保证金。10幅竞品质地块中,仅富阳富春湾新城地块的报名情况符合要求,其余9幅地块报名未达标,无法进入后续正式竞价环节,相当于“流拍”。

  杭州并不是孤例。刚于9月14日结束第二批集中供地土拍报名的合肥、成都,均出现不同程度的流拍。“寒流”来袭,房企不约而同收缩拿地。一方面是住宅市场调控、房企融资端调控下,企业战略改变的连锁反应;另一方面则是“房企拿地金额不能超过年度销售额的40%”这一调控政策正在显效的具体表现。(21世纪经济报道)

  1-8月全国房地产开发投资同比增10.9%

  1-8月份,全国房地产开发投资98060亿元,同比增长10.9%;比2019年1—8月份增长15.9%,两年平均增长7.7%。房地产开发企业房屋施工面积909992万平方米,同比增长8.4%;房屋新开工面积135502万平方米,下降3.2%;房屋竣工面积46739万平方米,增长26.0%。1-8月份,房地产开发企业土地购置面积10733万平方米,同比下降10.2%;土地成交价款6647亿元,下降6.2%。(国家统计局)

  前8个月全国商品房销售面积同比增15.9%

  2021年1-8月,全国商品房销售面积114193万平方米,同比增长15.9%;比2019年1—8月份增长12.1%,两年平均增长5.9%。其中,住宅销售面积增长16.5%,办公楼销售面积增长3.7%,商业营业用房销售面积增长2.1%。

  前8个月,全国商品房销售额119047亿元,增长22.8%;比2019年1—8月份增长24.8%,两年平均增长11.7%。其中,住宅销售额增长24.5%,办公楼销售额增长3.5%,商业营业用房销售额增长3.3%。(国家统计局)

  城市与调控

  东莞市住建局:商品房预收款全部存入专用账户

  9月14日,东莞市住建局发布《关于加强商品房预售款收存管理的通知》要求,各房地产开发企业要按照有关规定,将商品房预售资金,包括购房人按照认购协议、合同等约定支付的全部房价款(含定金、首付款、分期款、全款及按揭贷款等所有预售款)全部存入预售款专用账户。不按规定的房地产开发企业将暂停监管资金拨付和网签。(房讯网)

  佛山南海区辟谣个别地产项目不能办理抵押贷款

  9月14日,佛山市南海区住房城乡建设和水利局针对近日有自媒体误传该区个别地产项目购房人不能在银行办理抵押贷款的事情,发布了情况说明。该局表示,对于已购我辖区内地产项目的购房人,可以正常办理合同网签、备案,不动产预告(含按揭抵押)登记(预售房屋)、抵押登记业务(含一手、二手房屋、车位)和房屋产权办证。(房讯网)

  企业与项目

  大家人寿减持1.06亿股金地集团股份

  金地集团9月15日晚间发布提示性公告,金地集团于2021年9月15日收到公司股东大家人寿发来的《金地(集团)股份有限公司股份变动通知函》,9月3日至9月9日,大家人寿通过集中竞价累计减持公司股份45,049,216 股,占公司总股本的 0.99%;9月14日,大家人寿通过大宗交易减持公司股份 60,540,000 股,占公司总股本的 1.34%。上述减持股份合计约1.06亿股,减持比例为2.34%。此次权益变动后,大家人寿持有金地集团股份比例从20.43%减少至18.09%。(房讯网)

  CDL以1美元的价格抛售协信51%股份

  “牵手”仅一年,CDL与协信远创宣告“分手”。日前,新加坡城市发展集团(CDL)发布公告称,已决定剥离其在协信地产的股权,以1美元的价格出售所持汉威重庆房地产开发(香港)有限公司63.8%的股份,接盘方为北京长圆产业投资管理合伙企业。据悉,汉威重庆持有协信地产80%的股份,相当于CDL持有协信51%股权。而在此前CDL在协信的总投资为18亿新元,约合人民币87亿元。(每日经济新闻)

  京东智能产业园落地密云 计划2023年6月建成投用

  近日,北京市发改委核准京东智能产业园北京密云项目,该项目将弥补密云区物流基础设施短板,提升密云区以及北京市物流配送能力。京东智能产业园北京密云项目位于密云经济开发区科技路52号。项目建筑控制规模约为13.1万平方米,建设内容包括智能物流仓库及配套设施,计划于2023年6月建成投用。(房讯网)

  投资与业绩

  龙湖服务收购九龙仓旗下部分内地物管企业

  龙湖集团控股有限公司旗下龙湖智慧服务集团向九龙仓集团收购其旗下中国内地部分物管企业100%股权,并已达成交易协议。此次龙湖智慧服务集团与九龙仓集团旗下中国内地部分物管企业达成的交易,已签约管理面积近900万平方米,全部为中高端住宅项目,涉及上海、苏州、无锡、常州、杭州、武汉等一线、新一线及二线城市,其中9成的项目位于经济最发达且快速发展的长三角区。(新京报)

  阳光城:前8个月权益销售851.77亿元

  2021年1-8月,阳光城房地产合约销售金额1329.1亿元,权益销售金额851.77亿元;销售面积824.05万平方米,权益销售面积570.34万平方米。8 月份,阳光城共计获得1个土地项目,新增计容面积17.50万平方米,截需按权益承担对价款2.03亿元。(房讯网)

  来源:房讯网

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